+ 70 %. C’est ce qu’aurait rapporté à un investisseur 1 000 $ placés dans une terre agricole en Iowa, entre 1960 et 2009, par rapport à la bourse. Le numéro de janvier d’AgriUS Analyse cite une étude américaine ; les gains incluent le capital comme le fermage et l’étude considère que, sur toute la période, les gains sont réinvestis, dans la terre d’un côté, en actions de l’autre.
L’investisseur « terre » serait début 2010 à la tête de 143 672 $, contre seulement 83 805 $ pour l’investisseur action. Cependant, l’économiste (Mike Duffy, de l’Université d’état de l’Iowa) se garde bien d’appeler à investir massivement dans les terres agricoles : en effet, il relève qu’aujourd’hui, celles-ci sont de plus en plus entre les mains de personnes âgées de plus de 75 ans et qu’on peut donc prévoir un afflux de terres sur le marché, vendues par les héritiers au décès de ces personnes.
