En Sarthe plus qu’ailleurs, l’étalement urbain est consommateur d’espace agricole et porte atteinte à l’équilibre de nos territoires. Tel est le constat d’une étude réalisée en 2012 par la DDT. La consommation d’espaces agricoles est la conséquence d’une périurbanisation qui s’est développée depuis les années 70 et qui s’accentue à l’image, par exemple, de l’aire urbaine du Mans qui est passée de 90 à 124 communes entre 1999 et 2010.

En Sarthe, on y constate actuellement une perte d’environ 1100 hectares de terres agricoles chaque année, ce qui représente de l’ordre de 100 exploitations agricoles de taille moyenne départementale. En effet, la surface moyenne consommée par la construction de maisons individuelles en Sarthe est de 1350m2 par maison et dépasse 1800m2 dans certaines zones du département. Cette consommation à l’évidence excessive place le département dans une situation complètement atypique. La Commission Départementale de Consommation des Espaces Agricoles CDCEA appelle les communes à augmenter nettement la densité moyenne des constructions à l’hectare (on consomme 50 % de terrain de plus en Sarthe qu’en Pays de Loire), à protéger les espaces agricoles stratégiques et à promouvoir en premier lieu les constructions dans les secteurs résiduels au sein des zones déjà urbanisées. Elle souligne également que l’ouverture des zones d’activités doit être mieux planifiée à une échelle intercommunale, après un bilan de commercialisation des zones existantes, en cherchant d’abord à tirer parti des zones d’activités existantes. La CDCEA encourage les collectivités à mieux prendre en compte dans leurs projets la valeur agronomique des sols et les contraintes des exploitations agricoles. Par ailleurs, pour corriger certaines informations erronées reprises récemment par la presse, le Préfet de la Sarthe souligne que la mise en service de la nouvelle ligne LGV qui permettra un gain de temps de trajet de 37mn vers la Bretagne et pas seulement de 22mn entraine une consommation de terres agricoles de 900ha et non de 1500 ha.

Information Préfecture 72

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